<p><span style='font-family: helvetica; font-size: 10pt;'>Nous, Maire de la Ville &amp;delaville<br /></span><span style='font-family: helvetica; font-size: 10pt;'>Vu le Code général des Collectivités Territoriales,<br /></span><span style='font-family: helvetica; font-size: 10pt;'>Vu le Code de l'Urbanisme, notamment ses articles L421-1 et suivants, R421-1 et suivants,</span></p>
<p><span style='font-family: helvetica; font-size: 10pt;'><br />[complement_instruction]</span></p>
<p> </p>
<p><span style='font-family: helvetica; font-size: 10pt;'>[complement2_instruction]</span></p>
<p style='text-align: center;'><span class='mce_maj' style='font-family: helvetica; font-size: 14pt; font-weight: bold;'>arrêtons</span></p>
<p style='text-align: center;'> </p>
<p style='text-align: center;'><span style='font-size: 10pt;'><span class='mce_maj'><span style='font-family: helvetica; font-weight: bold;'>A</span></span><span class='mce_min' style='font-family: helvetica; font-weight: bold;'>rticle 1.</span></span></p>
<p style='text-align: left;'> </p>
<p style='text-align: left;'><span class='mce_maj' style='font-family: helvetica; font-size: 10pt;'>L</span><span class='mce_min' style='font-family: helvetica; font-size: 10pt;'>e <span style='font-weight: bold;'>[libelle_datd] n° [libelle_da]</span> accordé à [nom_petitionnaire_principal_initial] est </span><span class='mce_maj' style='font-family: helvetica; font-size: 10pt; font-weight: bold;'>TRANSFÉRÉ au bénéfice de [nom_petitionnaire_principal].</span></p>
<p style='text-align: left;'> </p>
<p style='text-align: center;'> </p>
<p style='text-align: center;'><span style='font-family: helvetica; font-size: 10pt; font-weight: bold;'>A</span><span class='mce_maj'><span class='mce_min' style='font-family: helvetica; font-size: 12pt; font-weight: bold;'><span style='font-size: 10pt;'>rticle 2.</span><br /></span></span></p>
<p style='text-align: center;'> </p>
<p style='text-align: justify;'><span style='font-family: helvetica; font-size: 10pt;'>Les conditions particulières mentionnées sur l'arrêté de permis de construire initial devront être intégralement respectées.</span></p>
<p style='text-align: justify;'><br /><span style='font-family: helvetica; font-size: 10pt; font-weight: bold;'>Le présent arrêté ne proroge pas la validité du permis initial qui a pris effet le <span class='field_value pre'>[date_decision_da]</span>.</span></p>
<p style='text-align: justify;'> </p>
<p style='text-align: justify;'><span style='font-weight: bold; font-family: helvetica; font-size: 10pt;'>[complement3_instruction]</span></p>
<p> </p>
<p style='text-align: justify;'> </p>
<p style='text-align: center;'><span class='mce_maj' style='font-family: helvetica; font-size: 10pt; font-weight: bold;'><span style='text-decoration: underline;'>rappels réglementaireS</span> :</span></p>
<p style='text-align: justify;' align='JUSTIFY'> </p>
<p style='margin-bottom: 0cm; text-align: justify;' align='JUSTIFY'><span style='font-family: helvetica; font-size: 8pt;'><span style='color: #2c2a2a;'><span style='color: #2c2a2a;'><span style='font-weight: bold;'>Le (ou les) demandeur peut contester la légalité de la décision dans les deux mois qui suivent la date de réception.</span> A cette effet, il saisir le tribunal administratif territorialement compétent d’un recours contentieux.<br /> <br /><span style='font-weight: bold;'>Durée de validité du permis</span> <br />Conformément au décret n° 2014-1661 du 29 décembre 2014, paru au JO du 30 décembre 2014, et par dérogation à l’article R 424.17 du Code de l’Urbanisme, la durée totale de validité du permis de construire est portée à 3 ANS, sauf prorogation. L’autorisation est périmée si les travaux sont interrompus pendant un délai supérieur à une année. En cas de recours, le délai de validité du permis est suspendu jusqu’au prononcé d’une décision juridictionnelle irrévocable.<br /> <br /><span style='font-weight: bold;'>Conditions dans lesquelles la présente autorisation devient exécutoire :</span> <br />Vous pouvez commencer les travaux autorisés dès la date à laquelle cette autorisation vous a été notifiée sauf dans le(s) cas particulier(s) suivants :<br />- une autorisation relevant d’une autorité décentralisée n’est exécutoire qu’à compter de la date à laquelle elle a été transmise au préfet ou à son délégué dans les conditions définies aux articles L 2131-1 et L 2131-2 du Code Général des Collectivités Territoriales. Le maire ou le président de l’établissement de coopération intercommunale doit vous informer de la date à laquelle cette transmission a été effectuée.<br />- Si votre projet est situé dans un site inscrit vous ne pouvez commencer les travaux qu’après l’expiration d’un délai de quatre mois à compter du dépôt de la demande en mairie.<br />- Si l’arrêté mentionne que votre projet fait l’objet d’une prescription d’archéologie préventive alors les travaux ne peuvent être entrepris avant l’exécution des prescriptions d’archéologie préventive.<br /> <br /><span style='font-weight: bold;'>Le (ou les) bénéficiaire(s) du permis peut commencer les travaux après avoir :</span><br />- adressé au maire, en trois exemplaires, une déclaration d’ouverture de chantier (le modèle de déclaration CERFA n° 13407 est disponible à la mairie ou sur le site Internet urbanisme du gouvernement) ;<br />- installé sur le terrain, pendant toute la durée du chantier, un panneau visible de la voie publique décrivant le projet. Le modèle de panneau, conforme aux prescriptions des articles A 424.15 et A 424.19 est disponible à la Mairie, sur le site Internet urbanisme du gouvernement et dans la plupart des magasins de matériaux.<br /> <br /><span style='font-weight: bold;'>Attention : l’autorisation n’est définitive qu’en l’absence de recours ou de retrait :</span><br />- dans le délai de deux mois à compter de son affichage sur le terrain, sa légalité peut être contestée par un tiers. Dans ce cas, l’auteur du recours est tenu d’an informer le (ou les) bénéficiaires du permis au plus tard quinze jours après le dépôt du recours ;<br />- dans le délai de trois mois après la date du permis, l’autorité compétente peut le retirer, si elle l’estime illégal. Elle est tenue d’en informer préalablement le (ou les) bénéficiaire(s) du permis, de lui permettre de répondre à ses observations.<br /> <br /><span style='font-weight: bold;'>L’autorisation est délivrée sous réserve du droit des tiers :</span> elle a pour objet de vérifier la conformité du projet aux règles et servitudes d’urbanisme. Elle a pour objet de vérifier que le projet respecte les autres réglementations et les règles de droit privé. Toute personne s’estimant lésée par la méconnaissance du droit de propriété ou d’autres dispositions de droits privé peut donc faire valoir ses droits en saisissant les tribunaux civils, même si l’autorisation respecte les règles d’urbanisme.<br /> <br /><span style='font-weight: bold;'>Les obligations du (ou des) bénéficiaire(s) de l’autorisation :</span><br />Il doit souscrire l’assurance dommages - ouvrages prévue par la loi n° 78.12 du 4 janvier 1978 modifiée relative à la responsabilité et à l’assurance dans le domaine de la construction.<br /> <br /><span style='font-weight: bold;'>Achèvement des travaux de construction ou d’aménagement</span><br />A l’achèvement des travaux de construction ou d’aménagement, vous devez adresser en Mairie une déclaration attestant cet achèvement et la conformité des travaux au permis délivré ou à la déclaration préalable (art L 462.1 du Code de l’Urbanisme).<br />Lorsque les travaux ne sont pas conformes au permis délivré ou à la déclaration préalable, l’autorité compétente peut mettre en demeure le maître de l’ouvrage de déposer un dossier modificatif ou de mettre les travaux en conformité (art L 462-2 du Code de l’Urbanisme).<br />Cette mise en demeure est notifiée par lettre recommandée avec demande d’avis de réception postal. Elle peut être envoyée par courrier électronique dans les cas prévus à l’article R 423.48. Elle rappelle les sanctions encourues (art R 462.9 dernier alinéa)</span></span></span></p>
<p style='margin-bottom: 0cm; text-align: justify;' align='JUSTIFY'> </p>
<table style='width: 100%;' border='1' cellpadding='5'>
<tbody>
<tr>
<td> </td>
<td style='width: 50%;'>
<p><span style='font-family: helvetica; font-size: 10pt;'>Fait à &amp;ville, le <span style='background-color: #ffffff; color: #c0c0c0;'>...........................</span></span></p>
<p><span style='font-family: helvetica; font-size: 10pt;'>[signature_signataire]</span></p>
<p> </p>
<p> </p>
<p> </p>
<p> </p>
<p style='text-align: left;'><span style='font-size: 10pt; font-weight: bold; font-family: helvetica;'>[arrete_signataire]</span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>