<p style='margin-bottom: 0cm; font-weight: normal;' align='JUSTIFY'><span style='color: #000000; font-family: helvetica; font-size: 10pt;'><span style='background: none repeat scroll 0% 0% transparent;'>Madame, Monsieur,</span></span></p>
<p style='margin-bottom: 0cm; font-weight: normal; text-align: justify;' align='JUSTIFY'><span style='font-family: helvetica; font-size: 10pt;'><br />V<span style='background: none repeat scroll 0% 0% transparent;'>ous avez déposé une demande de </span><span style='font-weight: bold;'><span class='mce_min'>[libelle_datd]</span><span class='mce_maj'>.<br /></span></span></span></p>
<p style='text-align: justify;'><span style='font-size: 10pt; font-family: helvetica;'><span style='background: transparent none repeat scroll 0% 0%;'><span style='font-weight: bold;'>Le délai d'instruction de</span> <span style='font-weight: bold;'>votre dossier est de</span> <span class='mce_min' style='font-weight: bold;'>[delai_dossier] mois</span> et, si vous ne recevez pas de courrier de l'administration dans ce délai, vous bénéficierez d'un <span class='mce_min'>[libelle_datd]</span> tacite.</span></span></p>
<ul style='list-style-type: disc; text-align: justify;'>
<li><span style='font-size: 10pt; font-family: helvetica;'><span style='background: transparent none repeat scroll 0% 0%;'><span style='font-weight: bold;'>Toutefois, dans le mois qui suit le dépôt de votre dossier, l'administration peut vous écrire</span> :</span></span><span style='font-size: 10pt; font-family: helvetica;'><span style='background: transparent none repeat scroll 0% 0%;'><br /></span></span><span style='font-size: 10pt; font-family: helvetica;'>- soit pour vous avertir qu'un autre délai est applicable, lorsque le code de l'urbanisme l'a prévu pour permettre les consultations nécessaires (si votre projet nécessite la consultation d'autres services…) ;<br /></span><span style='font-family: helvetica;'><span style='font-size: 10pt;'>- soit pour vous indiquer qu'il manque une ou plusieurs pièces à votre dossier ;</span></span><br /><span style='font-size: 10pt; font-family: helvetica;'><span style='background: transparent none repeat scroll 0% 0%;'>- soit pour vous informer que votre projet correspond à un des cas où un permis tacite n'est pas possible.</span></span></li>
</ul>
<ul style='list-style-type: disc; text-align: justify;'>
<li><span style='font-family: helvetica; font-size: 10pt; font-weight: bold;'><span style='background: none repeat scroll 0% 0% transparent;'>Si vous recevez une telle lettre avant la fin du premier mois, celle-ci remplacera le présent récépissé.</span></span></li>
</ul>
<ul style='list-style-type: disc; text-align: justify;'>
<li><span style='font-family: helvetica; font-size: 10pt;'><span style='background: transparent none repeat scroll 0% 0%;'><span style='font-weight: bold;'>Si vous n'avez rien reçu à la fin du premier mois suivant le dépôt, le délai de</span></span><span style='font-weight: bold;'><span class='mce_min'> [delai_dossier] </span><span class='mce_min'>mois</span> <span style='background: transparent none repeat scroll 0% 0%;'>ne pourra plus être modifié.</span></span></span></li>
</ul>
<ul style='list-style-type: disc; text-align: justify;'>
<li><span style='font-family: helvetica; font-size: 10pt;'><span style='font-weight: bold;'><span style='background: transparent none repeat scroll 0% 0%;'><span style='font-family: helvetica; font-size: 10pt;'><span style='font-weight: bold;'><span style='background: transparent none repeat scroll 0% 0%;'>Si aucun courrier de l'administration ne vous est parvenu à l'issue de ce délai de </span><span class='mce_min'>[delai_dossier] </span><span class='mce_min'>mois</span><span class='mce_min'><span class='mce_maj'>,</span> </span>vous pourrez commencer les travaux<sup><span class='mce_min'>1</span></sup> après avoir : <br /></span></span></span></span><span style='background: transparent none repeat scroll 0% 0%;'><span style='font-family: helvetica; font-size: 10pt;'> - adressé au maire, en trois exemplaires, une déclaration d’ouverture de chantier (CERFA n° 13407) ;<br /></span></span><span style='background: transparent none repeat scroll 0% 0%;'><span style='font-family: helvetica; font-size: 10pt;'> - affiché sur le terrain ce récépissé sur lequel la mairie a mis son cachet pour attester la date de dépôt ;<br /></span></span></span><span style='font-family: helvetica; font-size: 10pt;'><span style='background: transparent none repeat scroll 0% 0%;'><span style='font-family: helvetica; font-size: 10pt;'> - installé sur le terrain, pendant toute la durée du chantier, un panneau visible de la voie publique décrivant le projet<sup>2</sup>.</span></span></span></li>
</ul>
<ul style='list-style-type: disc; text-align: justify;'>
<li><span style='font-size: 10pt;'><span style='font-family: helvetica;'><span style='font-weight: bold;'>Attention, le permis n'est définitif qu'en l'absence de recours ou de retrait :<br /></span></span></span><span style='font-family: helvetica; font-size: 10pt;'>- dans le délai de deux mois à compter de son affichage sur le terrain, sa légalité peut être contestée par un tiers. Dans ce cas, l'auteur du recours est tenu de vous informer au plus tard quinze jours après le dépôt du recours.</span><br /><span style='font-size: 10pt;'><span style='font-family: helvetica;'>- dans le délai de trois mois après la date du permis l'autorité compétente peut </span><span style='font-family: helvetica;'>le retirer, si elle l'estime illégal. Elle est tenue de vous en informer préalablement et de vous permettre de répondre à ses observations.</span></span></li>
</ul>
<p style='text-align: justify;'><br /><span style='font-family: helvetica; font-size: 8pt;'><sup>1</sup> En cas de refus ou de prescriptions de l'ABF en Secteur Sauvegardé ou aux abords des monuments historiques, le dossier ne pourra faire l'objet d'un accord tacite.<br /><sup>2</sup> disponible dans la plupart des magasins de matériaux.<br /></span></p>
<p style='text-align: justify;'> </p>
<table style='width: 100%; margin-left: auto; margin-right: auto;'>
<tbody>
<tr>
<td style='text-align: left;'> </td>
<td style='width: 40%; text-align: left;'><span style='font-family: helvetica; font-size: 10pt;'> Fait à &amp;ville, le [date_evenement_instruction]</span></td>
</tr>
<tr>
<td> </td>
<td style='text-align: left;'>
<p><span style='font-family: helvetica; font-size: 10pt;'> Cachet de la Mairie </span></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p style='text-align: center;'> </p>
<p style='text-align: center;'> </p>
<p style='text-align: center;'> </p>
<p style='text-align: center;'><span style='text-decoration: underline; font-family: helvetica; font-size: 10pt; font-weight: bold;'><span class='mce_maj'>Informations à lire attentivement :</span></span></p>
<p style='text-align: justify;'> </p>
<p style='text-align: justify;'><span style='font-family: helvetica; font-size: 8pt;'><span class='mce_maj' style='font-weight: bold;'>Délais et voies de recours</span> : L'autorisation peut faire l'objet d'un recours gracieux ou d'un recours contentieux dans un délai de deux mois à compter du premier jour d'une période de deux mois d'affichage sur le terrain d'un panneau décrivant le projet et visible de la voie publique (article R. 600-2 du code de l'urbanisme). L'auteur du recours est tenu, à peine d'irrecevabilité, de notifier copie de celui-ci à l'auteur de la décision et au titulaire de l'autorisation (article R. 600-1 du code de l'urbanisme).</span></p>
<p style='text-align: justify;'><span style='font-family: helvetica; font-size: 8pt;'><span class='mce_maj' style='font-weight: bold;'>L'autorisation est délivrée sous réserve du droit des tiers</span> : Il vérifie la conformité du projet aux règles et servitudes d'urbanisme. Il ne vérifie pas si le projet respecte les autres réglementations et les règles de droit privé. Toute personne s'estimant lésée par la méconnaissance du droit de propriété ou d'autres dispositions de droit privé peut donc faire valoir ses droits en saisissant les tribunaux civils, même si le permis de construire respecte les règles d'urbanisme.</span></p>